蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
項(xiàng)目所在地：北京市房山區(qū)一、招標(biāo)條件蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)已由項(xiàng)目
項(xiàng)目所在地：北京市房山區(qū)
一、招標(biāo)條件
蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/機(jī)關(guān)備案批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為建鑫園一里小區(qū)業(yè)主委員會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)主委員會、建鑫園三里小區(qū)物業(yè)管理委員會、蝶翠苑小區(qū)業(yè)主委員會。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)，項(xiàng)目規(guī)模：建鑫園一里小區(qū)39854平方米；建鑫園二里小區(qū)18194平方米；建鑫園三里小區(qū)77544平方米；蝶翠苑小區(qū)30319平方米。
招標(biāo)范圍：蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)項(xiàng)目整體性統(tǒng)一管理物業(yè)服務(wù)。合同履行期限：物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目按年計算，服務(wù)期限為三年。
三、投標(biāo)人資格要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且經(jīng)營范圍內(nèi)具有物業(yè)管理項(xiàng)目的企業(yè)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023年9月5日至2023年9月8日（上午9:00-11:30；下午13:30至 16：00，北京時間，節(jié)假日除外）。
獲取地點(diǎn)：北京市石景山區(qū)古城西路113號景山財富中心334室。
獲取方式：購買招標(biāo)文件需攜帶以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）
（1）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本掃描件；
（2）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書；
（3）授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件。
招標(biāo)文件售價：人民幣伍佰元整(￥500.00元），售后不退。
五、投標(biāo)文件遞交
遞交截止時間：2023年9月15日下午2時00分
遞交方式：開標(biāo)當(dāng)日之前遞交到北京市石景山區(qū)古城西路113號景山財富中心334室。開標(biāo)當(dāng)日遞交到開標(biāo)地點(diǎn)，紙質(zhì)密封遞交。
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2023年9月15日下午2時00分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京市房山區(qū)蘇莊三里社區(qū)（共創(chuàng)大廈612會議室）
七、其他
北京瑞艾特物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司受建鑫園一里小區(qū)業(yè)主委員會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)主委員會、建鑫園三里小區(qū)物業(yè)管理委員會、蝶翠苑小區(qū)業(yè)主委員會委托，對蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2、招標(biāo)編號：RATZB-20230901-001。
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
4、資格審查方式：資格后審。
5、資金來源：自籌資金。
6、招標(biāo)內(nèi)容：蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
（1）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)，為保證蘇莊三里社區(qū)四個小區(qū)的物業(yè)管理整體性及經(jīng)營效益，本次招標(biāo)將四個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)整體打包一并進(jìn)行招標(biāo)；
（2）服務(wù)周期：三年。
7、投標(biāo)人資格要求：（復(fù)印件應(yīng)加蓋公章）
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且經(jīng)營范圍內(nèi)具有物業(yè)管理項(xiàng)目的企業(yè)；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8、發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布公告。
9、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下聯(lián)系方式聯(lián)系：
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：北京瑞艾特物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司
地 址：北京市石景山區(qū)古城西路113號景山財富中心334室。
郵 編：100043
電 話：010-52609579 13910114982
傳 真：010-52609589
聯(lián) 系 人：孫鵬根
