歷經(jīng)80天蘇莊三里社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)確權(quán)——公開招標選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作圓滿完成蘇莊三里社區(qū)召開黨建引領(lǐng)物業(yè)選聘工作
蘇莊三里社區(qū)
“黨建引領(lǐng)物業(yè)確權(quán)——公開招標選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作”
圓滿完成
7月24日上午，蘇莊三里社區(qū)黨委召開黨建引領(lǐng)物業(yè)選聘工作研討會，西潞街道物業(yè)科科長張靚、北京瑞艾特物業(yè)服務(wù)咨詢公司孫鵬根總經(jīng)理、物業(yè)管理師（第三方）、法律顧問及蘇莊三里社區(qū)黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝及建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區(qū)包院組長參會，商討物業(yè)選聘工作流程及相關(guān)事宜。
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蘇莊三里社區(qū)召開2023年黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作會
建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會
建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會
建鑫園三里小區(qū)物管會
蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會
“公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)”聯(lián)合會議
8月9日晚19點，蘇莊三里社區(qū)召開2023年黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作會暨建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會建鑫園三里小區(qū)物管會及蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會“公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)”聯(lián)合會議，線上線下同時參與，講解招標流程，并廣泛征求業(yè)委會及物管會成員意見建議。
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建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園三里小區(qū)物管會、
蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會舉行臨時業(yè)主大會--通過招標方式選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
8月25日-8月28日，社區(qū)業(yè)主進行投票
8月29日，建鑫園三里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決結(jié)果現(xiàn)場
票決結(jié)果
8月29日，建鑫園一里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決現(xiàn)場
票決結(jié)果
8月29日，建鑫園二里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決現(xiàn)場
票決結(jié)果
8月29日，蝶翠苑小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決現(xiàn)場
票決結(jié)果
針對“通過招標方式選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等兩項表決事項，建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區(qū)的專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與了表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主已經(jīng)同意，表決的事項全部通過。
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蘇莊三里社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)確權(quán)工作穩(wěn)步推進
建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區(qū)
物業(yè)服務(wù)招標評標評委會專家隨機抽取名單
現(xiàn)場會
9月14 日，由建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區(qū)的居民代表隨機抽取四名評標專家。
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蘇莊三里社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作第八次會議建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標評標工作部署會
9月14日晚19點，蘇莊三里社區(qū)召開2023年黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作第八次會議，對建鑫園一里、二里、三里及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標評標工作研討部署。建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園三里小區(qū)物管會及蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會成員、黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝、社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理專班成員參加會議，商討物業(yè)招標評標相關(guān)事宜。
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蘇莊三里社區(qū)建鑫園一里小區(qū)、建鑫園二里小區(qū)、建鑫園三里小區(qū)及蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標開標會議
9月15日，北京瑞艾特物業(yè)服務(wù)咨詢有限公司，組織物業(yè)服務(wù)公開招標工作，通過評標確定推薦中標候選人服務(wù)企業(yè)名單。截至9月14日共有17家物業(yè)企業(yè)參與投標。15日下午2點，現(xiàn)場實到8家物業(yè)企業(yè)投標。經(jīng)過評標專家審核標書，有5家企業(yè)符合條件參與競標，后經(jīng)評標專家審核、評定、打分，其中金融街物業(yè)股份有限公司綜合成績排名第一、北京房修一物業(yè)管理有限公司排名第二、四川嘉寶生活服務(wù)集團股份有限公司排名第三。
9月18-10月2日，建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園三里小區(qū)物管會、蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會，發(fā)布《召開臨時業(yè)主大會公告》、《臨時會議表決票》、《物業(yè)服務(wù)招標中標候選人名單公示》，公示期15天。
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蘇莊三里社區(qū)公開招投標--業(yè)主關(guān)注問題解析會議
10月2日上午9點，蘇莊三里社區(qū)舉行公開招投標--業(yè)主關(guān)注問題解析會議，根據(jù)業(yè)主提出的各種問題，由黨委書記邵雪松、副書記劉艷輝、北京瑞艾特物業(yè)服務(wù)咨詢有限公司總經(jīng)理、物業(yè)管理師孫鵬根耐心細致地為大家一一解答。
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蘇莊三里社區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作培訓會
10月3日上午8點半，蘇莊三里社區(qū)黨委針對“協(xié)助建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園三里小區(qū)物管會、蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會”做好業(yè)主投票工作進行培訓。
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蘇莊三里社區(qū)臨時業(yè)主大會
（選聘排名第一中標候選人金融街物業(yè)股份有限公司為建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)）
10月3日-10月6日，四個小區(qū)業(yè)主同時進行投票
10月7日，建鑫園三里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決結(jié)果現(xiàn)場，社區(qū)業(yè)主代表、黨員、居民代表、樓門長、街道物業(yè)科、管片民警現(xiàn)場監(jiān)督。
票決結(jié)果
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10月7日，建鑫園一里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決結(jié)果現(xiàn)場
票決結(jié)果
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10月7日，建鑫園二里小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決結(jié)果現(xiàn)場
票決結(jié)果
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10月7日，蝶翠苑小區(qū)臨時業(yè)主大會公開票決結(jié)果現(xiàn)場
票決結(jié)果
針對“選聘排名第一中標候選人金融街物業(yè)股份有限公司為建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等三項表決事項，建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑四個小區(qū)的專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與了表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主已經(jīng)同意，表決的事項全部通過。
建鑫園一里、二里、三里、蝶翠苑表決結(jié)果公告
10月8日起，建鑫園一里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園二里小區(qū)業(yè)委會、建鑫園三里小區(qū)物管會、蝶翠苑小區(qū)業(yè)委會，發(fā)布《臨時業(yè)主大會會議表決結(jié)果的公告》、《蝶翠苑小區(qū) 2023 年業(yè)主大會會議表決票意見統(tǒng)計表》，公示期7天。
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